Продаем проект строительства паркинга в Москве

Продается инвестпроект строительства паркинга в ЮЗАО г.Москвы
100 % готовность к началу строительства (все документы оформлены)
Продается инвестиционный проект строительства многоэтажного паркинга на 173
м/мест в ЮЗАО г.Москвы.

Местонахождение: земельный участок площадью 0,31 га расположен в престижном
жилом массиве недалеко от ул.Профсоюзная.

Текущее состояние: оформлены все разрешительные документы, необходимые для
начала строительства: инвестконтракт, аренда земли, техусловия на все
коммуникации, проект (выход стадии "П" из Мосгорэкспертизы в июне 2008 г).
Плановое начало работ "нулевого цикла" - июль 2008 г.

Финансовые показатели: доля города 0%, плановая рентабельность
инвестиционных вложений - 34 %, рентабельность продаж - 25 %, внутренняя
норма рентабельности (IRR) - 82 %. Консервативная оценка чистой прибыли по
проекту для покупателя проекта - 2,5 млн. $

Доп.возможности: возможно увеличение паркинга на 2 надземных этажа
дополнительной емкостью 70 м/мест или надстройка 3 этажей нежилых помещений
дополнительной площадью ~ 4000 кв.м

Цена: цена продажи проекта - 2,97 млн.$. Оформление сделки производится
путем приобретения юрлица, владеющего всеми правами на проект.
Индивидуальные условия продажи обсуждаются.

По запросу вышлем доп. информацию по проекту (подробную презентацию,
проектную документацию и пр.)

Звоните: 8(915) 306--57-64 или 8(916) 266--5З-62 (с 10 до 21 ч)

Пишите: redpres17@bonbon.net <mailto:redpres17@bonbon.net>